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租铺面需要注意什么?新疆商铺租赁销售商来为你解析

作者:admin     发布日期: 2020-07-07     二维码分享

做实体店生意,除非自己有店铺,否则就只能去租铺面,租铺面就需要考虑很多因素了,今天霍尔果斯给大家讲讲租铺面的注意事项。

新疆商铺租赁

一、低价虚假广告要注意

生活中的虚假广告很常见,租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益,以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。

二、房东个人情况查仔细

租房经常会遇到的“二房东”问题,租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷。如果是房东本人出面签约时,查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。

三、承租房屋家电、家具清点好

租房时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等,并检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清。

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