当前位置：很多人由于没有经验，在租赁商铺的过程中入了坑。商铺租赁前、签订合同过程中，以及租赁成功之后需要了解的几件事，17度已经为你总结好了。
租赁前
01选好地段
商铺的租赁和写字楼的租赁还是有一定区别的，商铺租赁对地理位置的要求更高，一般要求尽量选择人流量大的地方。比如在深圳，一般建议选择机场（如宝安..机场）、城市中心区（如福田、南山等地）、中高端商场（如大剧院、会展中心、卓悦汇等）、约定俗成的购物区（如华强北、东门等）。客流量越多，商铺的价值相对来说也越高，好的地段与差的地段可以取得的收益是有着天壤之别的，租商铺之前一定要仔细考察。
租商铺之前你一定已经有了打算，比如自己是做餐饮、茶饮还是娱乐，是卖服装、珠宝还是饰品等。明确这一点之后，你需要提前办理好相关证件，如做餐饮需要从业人员的健康证、食品卫生许可证、营业执照、税务登记证等。
03明确商铺用途
选好了目标商铺之后，需要明确商铺的土地性质和用途，如果房屋的土地性质属于住宅性质，将无法办理营业执照，还需要承担非法使用房屋的风险。
涉及特种经营行业，如娱乐、餐饮等，需要经过公安、消防、卫生、环境等部门检查合格，取得治安许可证、卫生许可证等证件后，方可取得营业执照。
