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商铺投资的优势你知道有哪些吗?

作者:admin     发布日期: 2021-06-30     二维码分享

铺投资八大优势

.近几年,商铺投资成为新宠,为房地产市场增添了一抹色彩。因为相比其他投资买商铺省心省力风险小,收益又比较客观。投资商铺也是一门学问,购铺前几大优势必须了解。

投资风险小

投资商铺可坐享其资产升值带来的收益,日常生活、工作不受影响。炒股、买基金既劳神又费力;涨了还好,一旦被套牢,让人身心俱疲。房子看得见摸得着,何况商铺还能带来双重收益,而且随着租金的上涨,商铺也在不断增值。

商铺更稳定

商铺使用寿命在几十年以上,买商铺,不仅不掉价,还会更值钱,虽然商铺投资较大,但是而钱并没有消失,而是由钞票转化为固定资产。

租赁有优势

与投资黄金珠宝相比,大众购商铺都能鉴别商铺的好坏,而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣,且保管黄金让人费心;商铺有广泛的使用价值,不仅自身在不断大幅升值,而且还可自主经营或租赁经营。

聚合效应

成熟的商圈会吸引很强的人气,虽然商铺的租金相对来说比较高,但还是会吸引各方的经营者去经营,使这个商圈越做越旺。


价值被低估

新的房改政策出来后,对于商铺未来的价格提升应该是有个非常好的推进,因为市场发展逐步趋向于规范化,对商铺的经营和商业地产经营的政策也给了利好的支持,所以未来商业地产价格的提升、价值的提升一定是有空间的。

新风向标

近几年,很多大开发商都开始将目光齐齐对准商业地产。这似乎都在昭示着一个信号:商业地产越来越受到关注,商住倒挂现象即将消失,商业地产春天将至。对广大商铺投资爱好者来说,相比高位运行的住宅市场,尚处在起步阶段的商业地产不得不说是一个..的投资契机。

商铺投资更灵活

投资商铺既可出租出售,也可自用当老板。每年所收取的房租亦高于银行存利,随着租金的上涨,商铺本体也在不断升值。

其次,商铺每年不断地为投资者提供可观的现金流,可解决日后养老、子女教育费、旅游经费等后顾之忧。

成熟收益

随着城市的日益发展,人口红利的增长促使商铺价值增值。租金则会逐年递增,同时促使众多商铺组成的商圈也越来越成熟,形成成熟商圈。


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