欢迎访问霍尔果斯汇金时代房地产开发有限公司网站!
您暂无未读询盘信息!
请您登录网站后台查看!
来霍尔果斯必逛中亚风情街
抢购热线:0999-8961776
招商热线:0999-8961777

商铺和房子哪个更适合投资?

作者:admin     发布日期: 2021-05-17     二维码分享

1、从房产升值空间上来比较


随着我国城镇化进程的深入发展,城市人口越来越多,住房需求不断地进行扩大,..近年来也一直对住宅楼进行调控,不断地出台新的政策和提供保障性住房,所以短期内住房价格不会上涨太多。而对于商铺来说,只要是有潜力的地段和成熟商圈内的门店,升值空间都会比较大。所以从房产的升值空间来比较的话,建议投资商铺更好。



2、从..住房调控政策来比较


从..目前出台的住房调控政策来看,这两年应该是住房市场的“严冬期”,住房的成交量严重下降,投资的房产也很难出手,而且住房价格也受到抑制,投资很难获利。而商铺则不在调控的范围之内,投资商铺既使短期内不能出手,也还有不菲的租金可以拿。所以从..住房调控政策来比较的话,建议投资商铺更好。

目前全国多地住宅市场调控力度大,特别是一二线城市更是极其严格,当前情况住宅投资受到限售的影响需要非常谨慎。就目前而言,商铺并不在调控范围之内,但是总体来讲商铺投资门槛较高,总价较高,需要仔细算清投资成本和收益。任何不动产投资,都应该重点考虑所在地段,就商铺而言,成熟黄金商圈明显会承担更小的风险,当然前期投资也会非常大。从投资租金收益来看,目前市场上商铺普遍在10%左右,住宅投资的租金收益每年只有4%到5%左右,因为这两年涨幅幅度比较高,住宅的销售收益也比较高,但是相对商铺总体来讲还是比较低的。但是究竟是买商铺还是买住宅,依然需要个人根据自身情况慎重考虑,只要风险可控均可。

店面展示

CASE SHOW
  • 总平面三层平面图

    霍尔果斯中亚风情街采用**的设计运营理念,

    了解详情
  • 总平面二层平面图

    霍尔果斯中亚风情街以餐饮为主导,容纳旅游购物,商品交易,休闲演艺,灯光夜市,酒店,写字办公等为一体,是一个开放型的商业街.采用**的设计运营理念,为霍尔果斯市,乃至…

    了解详情
  • 总平面一层平面图

    霍尔果斯中亚风情街分为旅游商品,酒吧娱乐,餐饮美食,酒店办公,文化演艺,城市商业 6大商业板块,首推旅游商品区开放招商即被全部抢租.中亚风情街作为必去国门景区及…

    了解详情
  • 中亚风情街营销中心

    霍尔果斯中亚风情街位于霍尔果斯市亚欧北路,是连霍高速起点,紧邻4A级景区国门及中哈合作区.中亚风情街作为一条沿街形式的商业街,更长的经营时间,自由自主经营让您…

    了解详情

快速通道 Express Lane

咨询热线

0999-89617760999-8961776

邮箱:228739494@qq.com

Q  Q:228739494

霍尔果斯汇金时代房地产开发有限公司
二维码
霍尔果斯中亚风情街
地址:霍尔果斯市亚欧北路与兰新路交汇处(老国门旁)中亚风情街
抢购热线:0999-8961776
招商热线:0999-8961777
Copyright © 霍尔果斯汇金时代房地产开发有限公司  版权所有    备案号:暂无   网站地图  RSS   XML 技术支持:  万家灯火